Descripción
Nave con almacén en pleno centro de Santa María del Águila, El Ejido .
Nave con almacén construida sobre un solar de 237 m² de superficie y 474 m² construidos.
Se distribuye en un total de 2 plantas: planta baja diáfana con una superficie construida de 237 m² y acceso independiente a la planta alta mediante una gran puerta de hierro.
Es una gran oportunidad de inversión por las posibilidades que ofrece, ya que se encuentra en suelo urbano consolidado en el que le es de aplicación la ordenanza Z-C2:
Aunque actualmente tiene uso como nave almacén, el uso característico es el residencial plurifamiliar.
Altura: 2 plantas / 7,50 m
Se permite ático.
Como usos compatibles se admiten:
- Residencial unifamiliar.
- Residencial en alojamiento, en cualquiera de las modalidades que establece la reglamentación Hotelera, así como previo convenio urbanístico, cualquier otro tipo de alojamiento que establezca la Ley de Turismo.
- Industrias y almacenes de los comprendidos en los epígrafes 49,50 y 51 del apartado D del artículo 9.3.3. con una limitación de superficie destinada a la actividad de 150 m2 y las comprendidas en los epígrafes 52 y 53 del apartado E) del artículo 9.3.3.
* Las actividades a las que se refiere son : Talleres de reparaciones eléctricas; Talleres de carpintería de madera; Obradores de confitería; Reparación y tratamiento de productos de consumo doméstico; Producción artesanal y oficios artísticos. - Comercio en local comercial y agrupación comercial con la limitación de 2.500 m² de superficie de ventas, espectáculos y salas de reunión con la limitación de superficie de 500 m² en edificio residencial, y sin límite de superficie si se trata de edificio exclusivo.
- Servicios terciarios.
- Dotacional y Servicios Públicos.
Usos incompatibles:
Se declaran incompatibles, y por tanto prohibidas las siguientes actividades:
Las actividades clasificadas como discotecas, salas de fiesta y salón de celebraciones en el Decreto 78/2002, de 26 de febrero, por el que se aprueba el Nomenclátor y el Catálogo de Espectáculos Públicos y Actividades Recreativas de la Comunidad Autónoma Andaluza, así como cualesquiera otros establecimientos de esparcimiento cuyo horario de apertura y cierre autorizado sea idéntico a los anteriores
CEE: G: 181 kWh/m² año G: 21 kg CO2/m² año
No lo dudes y solicita más información compromiso.
Impuestos y gastos de notaría y registro no incluidos en el precio de venta.
Documento de información abreviada disponible en nuestra oficina de Bulevar, 357 de El Ejido.
Si quieres vender tu piso en El Ejido, puedes ponerte en contacto con Casas de Almería en el teléfono 950 71 71 47 o en este link https://www.casasdealmeria.com/quierovendermicasa/quiero-vender-mi-piso-en-el-ejido
