Las transacciones de viviendas en El Ejido se desplomaron un 175% durante el confinamiento domiciliario con respecto a 2019

Los datos del Ministerio de Fomento sobre las ventas de viviendas en 2020 reflejan los efectos de la pandemia de la Covid-19 sobre las transacciones inmobiliarias. En ellos, a falta de conocer los del cuarto trimestre que aún no se han publicado, se puede comprobar que El Ejido fue el municipio que más se vio afectado por el confinamiento domiciliario el año pasado, con un recorte superior al que registraron Roquetas de Mar y Almería capital, por este orden.

 

 

Así, en el caso del municipio ejidense las transacciones inmobiliarias del primer trimestre, cuando los efectos del estado de alarma aún apenas se pudieron apreciar, las ventas fueron 253, ligeramente inferiores a las registradas justo un año antes, cuando se contabilizaron 319. En el segundo trimestre, el del confinamiento domiciliario, el desplome fue de un 175%, pasando de las 565 ventas en 2019 a solo 205 en 2020. En cambio, el tercer trimestre, correspondiente al desconfinamiento y la relajación de los meses de verano, las ventas de 2020 fueron superiores a las del año anterior pasando de 245 en 2019 a 317 en 2020.

 

 

En Roquetas de Mar los efectos fueron similares. Se inició el año con menores transacciones que en 2019, registrando en el primer trimestre 377, mientras que un año antes fueron 463. El segundo trimestre el desplome fue, como en El Ejido, muy acusado, pasando de 549 en 2019 a 265, lo que supone un recorte de más del 100%. Una tendencia que cambió en el tercer trimestre, cuando las cifras de transacciones fueron similares a las del año anterior aunque ligeramente inferiores, 511 en 2020 contra 555 en 2019.

 

 

Por último, mencionar el caso de Almería capital, que si bien también sufrió los mismos efectos que el resto, las tendencias fueron más suaves. Así, en el primer trimestre las transacciones de compraventa de viviendas fueron 524, mientras que el año anterior se registraron 759. En el segundo trimestre es cuando se produjo el mayor recorte, pasando de 682 en 2019 a 400 en 2020, lo que supone más de un 70% de descenso. Por su parte, en el tercer trimestre las ventas se aceleraron y superaron incluso las registradas el año anterior, con 705 transacciones mientras que un año antes se contabilizaron 636.

 

 

En el siguiente cuadro se puede ver un resumen de estos 3 primeros trimestres del año 2020 en comparación con los del 2019.